Kinnisvarahaldus

Kinnisvarahaldus - My Property OÜ

Kinnisvara väärtus algab läbimõeldud haldusest

My Property pakub terviklikke kinnisvarahalduse teenuseid nii elamute kui ka ärikinnisvara omanikele. Meie töö keskmes on kinnisvara igapäevane toimimine, läbimõeldud haldusprotsessid ning selge ja korrektne asjaajamine.

Pakume lahendusi, mis hõlmavad kinnisvara haldust, tehniliste süsteemide ja energiatõhususe jälgimist, raamatupidamist ning vajadusel ka maakleriteenust. Lähtume alati objekti eripäradest ning kliendi vajadustest, tagades, et kõik haldusega seotud tegevused on koordineeritud ja läbipaistvad.

Meie eesmärk on tagada kinnisvara stabiilne toimimine ja korrashoid, vähendades omanike ning korteriühistute igapäevast halduskoormust ja pakkudes selget ning usaldusväärset koostöömudelit.

Miks valida oma partneriks My Property?

  • Meie kogemus: Oleme kinnisvarahaldusettevõte, kellel on üle 10-aastane kogemus ning kes pakub erinevaid teenuseid enam kui 300 kliendile Tallinnas ja Harjumaal. Vajadusel pakume teenuseid ise või koostöös meie partneritega üle kogu Eesti
  • Professionaalsus: Meie meeskond koosneb kutsetunnistusega spetsialistidest, kellel on põhjalikud teadmised kinnisvarahaldusest
  • Personaalne lähenemine: Kohandame oma teenuseid vastavalt teie vajadustele ja kinnisvara eripäradele
  • Terviklahendus: Pakume kõiki vajalikke teenuseid ühest kohast, et säästa teie aega ja vaeva
  • Usaldusväärsus: Tagame kvaliteetse teenuse ja kiire probleemide lahendamise, et hoida teie kinnisvara heas seisukorras
  • 24/7 tugi: Kiire abi ja lahendused kõikidele kiireloomulistele probleemidele ööpäevaringselt
  • Rahvusvaheline kogemus: Osutame teenuseid vastavalt kõige kõrgematele standarditele tänu koostööle tuntud rahvusvahelise partneriga

Koostöö samm-sammult

Hinnapäringu saatmine

Saatke meile oma päring, täites lühikese kontaktvormi või helistades meile otse. Arutame teie vajadusi, kinnisvara eripärasid ja eesmärke, et leida sobiv lahendus.

Tuleme kohale

Meie spetsialistid külastavad teie kinnisvara, et teha põhjalik hindamine ja analüüsida praegust olukorda. Kohapealne visiit aitab meil täpselt mõista teie vajadusi ja pakkuda sobivaid lahendusi vajalike hooldustööde või muudatuste osas.

Koostame plaani

Koostame põhjaliku hinnapakkumuse, milles on selgelt välja toodud kõik pakutavad teenused, tööde ajakava ja maksetingimused. Meie hinnapakkumine on läbipaistev ja kohandatud just teie kinnisvara vajadustele, et saaksite teha teadliku otsuse.

Lepingu sõlmimine

Kui hinnapakkumine vastab teie ootustele, sõlmime ametliku lepingu. Sellega tagame, et mõlemad pooled mõistavad ja aktsepteerivad töö teostamise tingimusi.

Teie isiklik haldusjuht

Lepingu sõlmimise järel määrame teile isikliku haldusjuhi, kes koordineerib kogu kinnisvara haldust. Tema ülesandeks on tagada, et kõik haldustööd toimuksid sujuvalt, vastaksid kokkulepitud standarditele ning tooksid teile meelerahu ja muretut kinnisvara haldust.

Meie kogemus erinevate objektidega

Kliendijuhtum

Kinnisvaraomanik mitme äripinnaga

2018. aastal pöördus meie poole ettevõte, kes omab mitut ärikinnisvara objekti Eestis ning kelle investorid asuvad välismaal. Eesmärk oli leida partner, kes võtaks üle hoonete igapäevase halduse ja suhtluse üürnikega.

Koostöö algas 2018
Valdkond Ärikinnisvara haldus
Asukoht Mitmed ärihooned Tallinnas
  • Väljakutse: omanikul puudus kohapealne üksus, kuid hoonete igapäevane haldus, hoolduse korraldamine ja üürnikega suhtlemine vajas järjepidevat koordineerimist.
  • Lahendus: võtsime üle kõik haldusega seotud tegevused – tehnosüsteemide hoolduse korraldamise, probleemidele reageerimise, üürnike toetamise, dokumentatsiooni korrashoiu ning suhtluse teenusepakkujatega. Halduse töö korraldati vastavalt iga hoone eripärale ja üürnike vajadustele.
  • Tulemus: omanik ja investorid on saanud aastaid stabiilse ja paindliku haldusteenuse, ilma et peaksid ise kohapeal viibima. Kõik igapäevategevused on kaetud ning üürnikega seotud küsimused lahendatakse kiiresti ja ühtsete standardite järgi.
Kliendijuhtum

Rahvusvaheline tehnoloogiaettevõte – Eesti filiaal

Rahvusvahelisel ettevõttel puudus Eestis kohapealne tugistruktuur. Alates 2023. aastast tagame igapäevase kontorihalduse, tehnilise toe ja töötajate praktilise toetuse kohapealse halduri kaudu.

Koostöö algas 2023
Valdkond Büroohaldus
Asukoht Tallinn
  • Väljakutse: Eesti filiaal töötas kaugjuhitava mudeliga ning puudus igapäevane kohapealne tugi kontori sujuvaks toimimiseks, teenusepakkujate koordineerimiseks ja töötajate praktiliste vajaduste lahendamiseks.
  • Lahendus: määrasime püsiva kohapealse halduri, kes korraldab kontoriköögi ja tarvikute halduse, tehnilise toe (printerid, projektorid, telefoni- ja meiliteenused), koristusgraafikud ja eripuhastused, nõupidamiste ettevalmistuse ning suhtluse hoone omaniku ja turvafirmaga.
  • Tulemus: filiaalil on nüüd stabiilne ja kiiresti reageeriv tugiteenus, korrastatud töökorraldus, sujuv infovahetus ning töötajatele toetav büroo, mis toimib ühtsete standardite järgi sõltumata juhtide asukohariigist.
Kliendijuhtum

Restorani- ja kauplusekett Tallinnas ja Harjumaal

Kiiresti areneval toitlustus- ja jaeketil oli vaja ühtset partnerit, kes toetaks uute müügikohtade avamist ning tagaks olemasolevate üksuste igapäevase tehnilise korrashoiu.

Koostöö algas 2019
Valdkond Toitlustusasutuse haldus
Asukoht Tallinn ja Harjumaa
  • Väljakutse: võrgustiku laiendamine kuni 20 üksuseni, tagades uute asukohtade tehnilise valmiduse, ruumide vastavuse kontseptsioonile ning üksuste ühtlase hooldustaseme ilma eraldi haldusmeeskonda loomata.
  • Lahendus: toetame uute müügikohtade ettevalmistust, ruumide tehnilist kontrolli ja avamisvalmidust, korraldame regulaarset hooldust, reageerime riketele, koordineerime eripuhastusi ja koostame koristusgraafikuid vastavalt koormusele.
  • Tulemus: uued üksused on avatud ühtse standardi järgi ning olemasolevate müügikohtade hooldus ja tehniline töökorraldus on muudetud järjepidevaks ja paremini planeeritavaks.
Kliendijuhtum

Euroopa juhtiv sanitaartehnika tootja

Ettevõttel puudus Eestis ametlik esindus ning oli vaja kohalikku partnerit, kes toetaks garantiijuhtumite ja klienditoe korraldust ning pakuks kohapealset teenindust klientide objektidel. Alates 2020. aastast aitame üles ehitada ja hallata toimivat tugisüsteemi üle Eesti.

Koostöö algas 2020
Valdkond Garantii- ja teenindusvõrk
Ulatus Üle Eesti
  • Väljakutse: ettevõttel puudus Eestis oma teenindusvõrk ning oli vaja süsteemi, mis võimaldaks toetada nii garantiiprotsesse kui ka tehnilist kliendituge erinevates müügikanalites.
  • Lahendus: lõime mudeli, kus edasimüüjad ei pea garantiijuhtumeid ise lahendama. Võtame vastu pöördumised, suhtleme tehasega, hindame olukorra ning korraldame tehniku väljasõidu. Koostasime selged põhimõtted garantiijuhtumite käsitlemiseks, varuosade hoiustamiseks ja kasutamiseks ning koolitasime välja oma tehnilised spetsialistid.
  • Tulemus: kujundatud on ühtne garantiitugi, mis toimib üle Eesti ning aitab nii erakliente kui arendajaid. Ettevõte saab tegutseda Eesti turul ilma kohalikku esindust avamata.
Kliendijuhtum

Korteriühistu elamu- ja äripindadega hoones

Kliendiks on korteriühistu hoones, kus asuvad nii eluruumid kui äripinnad. Alates 2024. aastast pakume ühistule püsivat haldustuge kohapealse halduri kaudu, kes tagab igapäevase toimimise ja elanike esindamise.

Koostöö algas 2024
Valdkond Korteriühistu haldus
Asukoht Tallinn
  • Väljakutse: ühistul oli vaja püsivat haldurit, kes oleks igapäevaselt kättesaadav, esindaks elanikke ja koordineeriks hoone toimimisega seotud tegevusi.
  • Lahendus: määrasime hoonele täiskohaga halduri, kes organiseerib hooldustööd, jälgib tehnosüsteemide seisukorda, suhtleb teenusepakkujatega ning hoiab ühistut kursis olulise infoga. Töö toimub tihedas koostöös äripindade omanike ja ühistu juhatusega, et tagada hoone igapäevane ühtne ja hästi koordineeritud toimimine.
  • Tulemus: ühistu saab kiire, ühtsete standardite järgi toimiva haldusteenuse, mis toetab nii elanikke kui ka äripindade kasutajaid.

Alustame juba täna!

Las meie eksperdid võtavad kogu kinnisvara halduse enda kanda, võimaldades teil keskenduda oma põhitegevusele ja strateegilistele otsustele. Meie paindlik ja usaldusväärne lähenemine annab teile kindlustunde, et teie vara väärtus kasvab ja toimib muretult. Võtke meiega ühendust juba täna, et alustada koostööd ja tagada oma kinnisvara tõrgeteta toimimine!

Kinnisvarahaldus - My Property OÜ

Küsi pakkumist

Oleme siin, et teid aidata

My Property® on Eesti ettevõte, mis spetsialiseerub kinnisvarahaldusele, -hooldusele ja haljastusteenustele. Meie missioon on optimeerida klientide kulusid, säilitades samal ajal kõrge teenusekvaliteedi. Kui te ei leidnud sobivat teenust või vajate erialast konsultatsiooni teenuste kohta, küsige julgelt nõu meie teeninduskonsultantidelt. Konsultandid on saadaval Online-Chat süsteemis ööpäevaringselt.

Klienditeenindus
Referentsid

Oleme tänulikud, kui jagate oma kogemust My Property kohta:

Jäta arvustus My Property Äripäev TOP Ettevõte My Property Hange.ee 4.9 My Property Google 4.0/5

Kasutustingimused ja privaatsuspoliitika. My Property OÜ TM & © 2025